ロイヤルヴィーゼ北2条

  • 北海道札幌市中央区北二条西十九丁目

  • / 西１８丁目駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造

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15階 / 126.99㎡の場合

相場
6,424万円
50.6万円/㎡
3,222
5,357
7,491
9,626
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,357万円〜7,491万円
42.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルヴィーゼ北2条
5,630万円（44.3万円/㎡）/ 15階 / 126.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/245,630万円44.3万円15階 126.99㎡ 4LDK南
2024/02/246,180万円48.7万円15階 126.99㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は41.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/24
ロイヤルヴィーゼ北2条
札幌市中央区北二条西十九丁目
西１８丁目駅7分 5,630万円44.3万円126.99㎡4LDK15階 / 15階建 南2002年29戸SRC
2025/09/14ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 5,080万円39.1万円129.76㎡4LDK15階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/05/25クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,280万円33.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円34.2万円113.3㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/17カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,980万円36.5万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2024/07/17ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,980万円34.5万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/12/01D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,480万円41.5万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/10/08エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,980万円39.2万円101.42㎡4LDK5階 / 11階建 南東2002年21戸RC
2025/12/12ステイツ円山ブランシェ
札幌市中央区北三条西二十六丁目
円山公園駅3分 4,780万円49.5万円96.51㎡2LDK5階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2024/02/24アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 3,800万円38.1万円99.8㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年74戸SRC
2024/04/11アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2024/05/10アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/10ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 4,980万円45.3万円110.03㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年19戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2023/12/06リビオ円山
札幌市中央区北三条西二十一丁目
丁目」駅9分 3,580万円35.9万円99.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年22戸SRC
2025/12/01ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 6,180万円50.6万円122.21㎡4LDK10階 / 13階建 西2003年21戸SRC
2025/06/16パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 3,780万円39.5万円95.62㎡3SLDK9階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2023/08/26クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,650万円45.1万円103.02㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2024/02/24ヴィルヌーブ円山表参道
札幌市中央区大通西二十三丁目
円山公園駅5分 3,500万円35.1万円99.66㎡4LDK7階 / 14階建 南1997年30戸SRC
2025/10/17ステイツ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,990万円37.7万円105.86㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年19戸RC
2023/11/25ザ・センチュリーステイツ円山
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅9分 4,580万円41.4万円110.75㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2024/03/22クリーンリバーフィネス円山公園
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅7分 4,680万円42.2万円110.95㎡4LDK5階 / 10階建 南東2003年19戸RC
2024/09/18クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 3,880万円40.5万円95.79㎡4LDK11階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2025/05/21ヴェルビュ円山神宮通
札幌市中央区南一条西二十一丁目
西１８丁目駅3分 4,850万円43.7万円111㎡4LDK8階 / 11階建 南2001年29戸RC
2025/02/03南円山公園シティハウス
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 3,780万円37.6万円100.43㎡4LDK5階 / 14階建 西1997年22戸SRC
2025/05/30ヴィルヌーブ円山II
札幌市中央区南一条西二十丁目
円山公園駅3分 3,850万円38.7万円99.54㎡4LDK7階 / 11階建 南東1997年29戸RC
2024/04/20ヴィラ・クレセア植物園
札幌市中央区北四条西十三丁目
桑園駅12分 3,480万円34.0万円102.42㎡3LDK9階 / 10階建 西2002年1戸SRC
2025/06/14エクセルシオールヴェール植物園
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅10分 4,380万円41.3万円106.12㎡4LDK10階 / 11階建 南2006年20戸RC
2025/10/17グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,490万円35.5万円98.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/10/15パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円48.2万円103.36㎡4LDK6階 / 12階建 西2003年23戸SRC
2024/07/17アルス知事公館
札幌市中央区北三条西十三丁目
丁目駅10分 4,580万円40.8万円112.13㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年60戸RC
2025/04/26東急ドエルアルス円山南6条
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,800万円38.4万円98.94㎡4LDK11階 / 11階建 西1998年31戸RC
2023/12/26Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 4,780万円49.3万円96.87㎡3LDK12階 / 12階建 南2004年26戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC
2023/12/09リラハイツ大通西ミュゼ
札幌市中央区大通西十六丁目
丁目駅1分 4,580万円44.7万円102.55㎡3LDK10階 / 10階建 南2000年18戸RC
2024/01/24円山南7条シティハウス
札幌市中央区南七条西二十四丁目
円山公園駅13分 3,780万円35.3万円107.13㎡4LDK5階 / 11階建 南東1999年32戸RC
2025/02/02ステイツ円山南5条
札幌市中央区南五条西二十丁目
西１８丁目駅9分 3,875万円39.9万円97.13㎡2LDK8階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2024/05/05パークハイム植物園
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅7分 4,180万円43.7万円95.61㎡4LDK9階 / 10階建 南東2000年34戸RC
2025/07/20クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 4,480万円44.2万円101.45㎡4LDK13階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2025/06/01ライフプラザ北二条
札幌市中央区北二条西十二丁目
丁目駅7分 4,180万円40.3万円103.74㎡4LDK11階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2025/06/01ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 4,180万円40.3万円103.74㎡4LDK11階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2025/07/27ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 6,148万円48.9万円125.6㎡3LDK15階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2025/12/14クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 4,980万円51.4万円96.87㎡2LDK12階 / 14階建 南2003年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ北2条
所在地北海道札幌市中央区北二条西十九丁目
交通西１８丁目駅徒歩7分
築年月2002年
階数15階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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